Maison à vendre 5 pièces DRANCY (93)

Une opportunité à découvrir !
Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien immobilier selon leurs projets.
Découvrez cette maison individuelle construite en 1970, édifiée sur un terrain de 257 m², offrant de beaux espaces et un potentiel d’aménagement intéressant.

D’une surface habitable d’environ 70 m², cette maison se compose de plusieurs niveaux, avec un sous-sol total de plain-pied, un espace de vie convivial et un grenier aménagé.

🏠 Description du bien

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée
* Un séjour / salle à manger
* Une cuisine indépendante
* Un WC indépendant

Au premier étage :

* Trois chambres
* Une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo

Au grenier aménagé :

* Deux grandes pièces offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace de télétravail, salle de jeux ou rangements.

Au sous-sol total de plain-pied :

* Un garage
* Une buanderie / chaufferie
* Une cave

🌳 Un extérieur agréable et fonctionnel

La propriété dispose d’un terrain de 257 m², réparti entre :

* Un jardin d’environ 190 m², idéal pour profiter des beaux jours.
* Une cour de 21 m².
* Un espace de stationnement extérieur clos pouvant accueillir deux véhicules.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 243 505 - Greffe de BOBIGNY) Udaykumar PAREKH Entrepreneur Individuel 07 78 76 01 60 - Réf.973749